В оренду - лише через договір

Начальник Головного управління Держкомзему у Рівненській області Світлана БОГАТИР ЧУК-КРИВКО вважає, що сьогодні селяни абсолютно не знають земельного законодавства, а відтак і своїх прав. Не розуміють, скільки і як їм мають платити за здачу ділянок в оренду. Тим більше вони зовсім не орієнтуються у тому, як захистити себе та землю від нечесних на руку орендарів. Це і є найбільшою проблемою.

- Сьогодні на Рівненщині розпайовано більше 612 гектарів землі, що становить 3/5 території краю, - зазначає очільниця. - 1/3 розпайованих земель пустує, оскільки власники (65 відсотків від загальної кількості - пенсіонери, - авт.) через брак коштів та техніки не можуть їх самостійно обробляти. 145 тисяч власників намагаються наводити лад на ділянках власними силами, інші - 105,2 тисяч, їх просто здали в оренду.

“Основним документом, який регулює відносини між орендодавцем земельної ділянки і орендарем, є договір оренди земельної ділянки. Цей документ відіграє провідну роль у врегулюванні земельних орендних відносин”, - зазначила Світлана Кирилівна.

Однак хвилює той факт, що кількість скарг на невиплату коштів за оренду паїв зросла. Наприклад, власників паїв у Млинівському районі не влаштовує оплата праці: поля вже засіяні і землю їм не повертають.

Якщо у Зарічненському та Здолбунівському районах орендна виплата передбачена лише у грошовій формі, то у північних районах - Володимирському, Дубенському, Гощанському - вона акумулюється у натуральну, і становить понад 70 відсотків від загальної суми виплат.

Спостерігається тенденція і до зменшення кількості зареєстрованих у Центрі ДЗК договорів на оренду. Без їх укладення та реєстрації власники земельних ділянок просто не зможуть захистити свої права на законних підставах. Варто пам’ятати ще й наступне: відповідно до вимог Указу Президента від 19.08.2008р. №725/2008 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок, земельних часток (паїв)” та Постанови Кабміну від 12.05.2000р. №783 “Про проведення індексації грошової оцінки земель”, мінімальний розмір орендної плати за 1 гектар становить 324,1 грн. Наразі в області середня плата за 1 гектар - 232,6 гривні, відповідно власник паю недоотримує 92 гривні. При цьому, середня вартість гектару в Україні становить 340 гривень.

Наприкінці розмови Світлана Богатирчук-Кривко ще раз підкреслила, що власники земельних ділянок повинні обов’язково реєструвати укладені договори з орендарями, а у разі порушення їхніх прав - звертатися до Держкомзему.

24.06.2010

Наталія МАЛИНОВСЬКА

Коментарі (0):

Анонсовані статті свіжого № 1165 від 17.04.2024p.

Побив в парку чоловіка телескопічною палицею

П’ятого квітня близько 18 год до поліції повідомив 34-річний житель села Зірне, що в дендрологічному парку міста Березне, невідомий чоловік раптово почав нецензурно висловлюватися в його адресу, а потім – побив металевою палицею та втік....

=>>>=

Госпіталь та медуніверситет Рівненщини перейматимуть литовський досвід

КП «Рівненський обласний госпіталь ветеранів війни» РОР та релокований ДЗ «Луганський державний медичний університет» уклали тристоронній договір про співпрацю із Литовським університетом медичних наук....

=>>>=

	№454 від 24.06.2010p.
	Передплатний індекс: 23429 Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477