Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №498 від 28.04.2011p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"

  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Лютий 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
   1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Березень 2024p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
    1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Новини Рівне
QRcode

#Думки вголос

Не хочемо стати безземельною голотою

Найближчим часом Верховна Рада може прийняти доленосні для нашого народу закони про пенсійну реформу і про зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Це викликає у сільського населення справедливу тривогу. Всі розуміють, що сьогодні неважко зібрати 300 голосів у Верховній Раді і відмінити чинний Закон про мораторій на продаж землі. Тоді до краю зубожілі селяни або спадкоємці померлих власників паїв - діти, внуки, правнуки, що проживають в містах і промислових центрах - навперебій кинуться продавати свої земельні паї. Багато власників паїв являються одинокими і саме життя змушує їх йти на це, щоб вижити сьогодні. А спадкоємцям померлих власників земельних паїв земля не потрібна, вони на ній не працювали і працювати не будуть.

Цим становищем, безумовно, скористаються спритні ділки і ті, що нажили капітал нечесним шляхом. З рук первинного землевласника, селянина, земля вислизне, так і не врятувавши його від зубожіння. І на селі з’явиться новий клас - клас безземельної голоти, в якого вже нічого не залишиться. Врешті-решт, як Ви розумієте, буде створено нову спільноту - народ, який тимчасово проживає уже не на своїй, а на чужій землі.

А тим часом, поки земля ще не стала товаром, великий капітал робить все можливе, щоб господарювати на цій землі було невигідно і збитково. А що ж нам робити? Як діяти?

Я з 1971 року і дотепер працюю директором ДП ДГ “Тучинське”. Я твердо переконаний, що оптимальним варіантом при прийнятті Закону про продаж землі було б, щоб Закон передбачав, що землю має право купувати тільки держава і тільки через Державний земельний банк. Повстане питання, а де держава візьме гроші на купівлю земель?

Держава може купувати землю з виплатою її вартості по роках - в 5-10-20-50 років. Куплену землю держава через названий банк одразу ж здає в оренду громадянам України, які бажають на ній працювати.

Вважаю, що це єдиний і правильний шлях зберегти Україну, як незалежну державу. Це виключить будь-які спекулятивні дії із землею. Земля залишиться державною власністю України. Тільки таким шляхом ми збережемо Україну, як незалежну державу. Про це свідчить і світовий досвід. В Англії, наприклад, сьогодні 93 відсотки земель с/г призначення у власності держави, в Ізраїлі - більше 90, у Франції і Німеччині - 67 відсотків, у США до 70, а після другої світової війни було лише 3%.

Тобто, у більшості країн світу спостерігається тенденція до викупу земель у державну власність. При такому підході всенародне багатство і добро України не піде по чужих руках. Тільки так ми зможемо на перспективу зберегти Україну самостійною державою.

Є і другий варіант ринку землі, де земля буде продаватись у приватні руки. Селяни її не зможуть купити, бо в них немає грошей. Тоді, через підставних осіб, землю скупить великий капітал. Він її забере за символічною ціною. Вже в засобах масової інформації говорять, що в Україні ціна 1 га ріллі становить 4-5 тис. грн. Фактичну вартість гектара землі визначити ніхто не зможе. Але 4-5 тис. грн за гектар - це сміх.

Наші прадіди визначали ціну землі дуже простим, але найбільш справедливим методом. Брали врожайність гектара, множили на 100 років, і сьогоднішня ціна врожаю за 100 років становила вартість землі.

Умовно візьмемо, що гектар поля дає врожайність пшениці 20 ц. За 100 років він дасть 200 тонн. Сьогодні ціна однієї тонни пшениці 2 тис. грн, а за 200 тонн - 400 000 грн. Оце і буде справедлива ціна 1 га ріллі 400 тис. грн, а не 4 тис. грн.

Землю купують не на 5-20 років, а назавжди. Це не фабрика і не завод, який можна зруйнувати і побудувати більш досконале підприємство під сучасну технологію. Земля - вічна.

Хто буде продавати землю сьогодні? Це власники земельних паїв. Але ж їх залишилось в живих не так багато. А яке моральне право на власність землі, щоб її продати, мають спадкоємці? Діти, внуки, правнуки власника паю, які ніколи на цій землі не працювали, а тепер на заробітках за кордоном?

Не власники, а спадкоємці, яким дістався по спадковості пай, та які будуть його продавати, повинні платити податок у Пенсійний фонд. Діти власника паю повинні сплатити 20-25 відсотків вартості проданої землі, внуки - 30-40 відсотків, правнуки й інші спадкоємці - 50 відсотків і більше.

Це все повинно бути відображено в Законі про ринок землі. Тут виграє весь наш народ і, насамперед, пенсіонери, які є справжніми власниками безцінного багатства - землі.

Якщо держава буде виступати Покупцем землі - то і вона в тих же розмірах, що і приватна особа, повинна сплатити податок до Пенсійного фонду за рахунок орендаря, якому передасть землю в оренду.

Поданим проектом Закону про ринок землі вже передбачається, що право на купівлю землі будуть мати тільки громадяни України. Це правильно.

Але ж землю будуть купувати й іноземні фірми через підставних осіб, які тут же напишуть заповіт, що після їх смерті землю по спадковості передати якомусь родичу десятого коліна, який проживає за кордоном.

Вважаю, що у таких випадках закордонний спадкоємець, щоб одержати у власність українську землю, повинен сплатити податок у Пенсійний фонд України не менше ніж вартість врожаю помножена на 200-300 років.

Якщо взяти наведений приклад врожайності гектара пшениці по 20 ц/га помножити на 200 років - це 400 тонн, які сьогодні можна продати за 800 тис. грн. Такий податок він повинен внести у Пенсійний фонд України.

Микола ЗІНЧУК, Герой Соціалістичної Праці, Заслужений працівник сільського господарства України, Почесний академік Академії аграрних наук НАН, депутат Рівненської облради, директор ДП “Дослідне господарство “Тучинське”

28.04.2011


Переглядів: 881

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1162 від 28.03.2024p.
¤ 
Всюдихід, мотопомпи та бурштин:

Всюдихід, мотопомпи та бурштин:

під час незаконного промислу викрили старателів

Факти видобутку «сонячного» каміння задокументували співробітники поліції на Рокитнівщині та Дубровиччині: тривають досудові розслідування за ч.1 ст. 240-1 КК України....

¤ 
13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес

13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес

Завершила навчання перша група учасниць проєкту «Empowering women in the Rivne region», у результаті чого 13 жінок отримають фінансування у розмірі до 1500 доларів на реалізацію своєї бізнес-ідеї....

¤ 
Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини

Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини

Два нові шкільні автобуси передали для Здовбицької та Соснівської громад. Транспорт придбаний за кошти чеського уряду. 152 тисячі євро виділили із Програми допомоги України. Ще 280 тисяч грн зібрали громади....

¤ 
Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення

Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення

На Рівненщині продовжують відшкодувати відсотки за кредитами, залученими на енергозберігаючі заходи в житловому секторі. Це передбачено Комплексною програмою енергоефективності Рівненської області на 2018-2025 роки....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (21063)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (17206)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (14462)
• Допомога під час карантину [967] (14376)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (14220)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (14030)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (13905)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (13875)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (13857)
• Живи до ста! [965] (13847)
• Бюджет і ми… [965] (13782)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (13771)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (13653)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (13564)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (13562)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (13501)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (13111)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (13095)

ТОП-15 свіжого номера:

• Для 9 ОСББ Рівненщини відшкодували один мільйон за утеплення (727)
• Всюдихід, мотопомпи та бурштин: (80)
• Чехія виділила кошти на закупівлю двох шкільних автобусів для Рівненщини (76)
• 13 жінок Рівненщини отримають по 1,5 тис. доларів на свій бізнес (75)
• Скільки яблук на день принесуть користь здоров’ю? (73)
• Посадка петунії на розсаду: коли та як правильно сіяти? (73)
• Найкращий спосіб пророщування насіння томатів, щоб отримати багатий врожай (73)
• Як не розпестити дитину: прості поради психолога для батьків (71)
• Рівненська ОДА ініціює створення обласної інфекційної лікарні (71)
• Ванільна панакота з вишневим конфі (71)
• Як вивести плями з меблів домашніми засобами? (70)
• Симптомом яких захворювань може бути набряк щиколоток? (68)
• Незвичайні способи використання звичайних речей (68)
• Незвичайні застосування дитячої присипки в б’юті-рутині (65)
• Як можна використовувати сіль у побуті? (64)


 Партнери 
 
Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Pika.rv.ua
АІ "Ракурс"