Где в Киеве жить хорошо?

Мечта семьянина

Как отмечают респонденты, именно здесь работа городского транспорта, качество коммунально-бытовых услуг находятся на высоком уровне. Кроме того, в Шевченковском районе содержание улиц и дорог по сравнению с другими зонами образцово-показательная. «Еще бы - это же центр, и плацдарм для инноваций. Каждая новая власть всегда начинает благоустройство дорог, парков именно с центральных улиц », - рассказывает консультант по операциям с недвижимостью компании Новые дома Алексей Куриленко.

Согласно данным МЦПИ в Шевченковском районе работа медицинских и образовательных учреждений, решение личных вопросов граждан при их обращении в районные властные структуры, условия для развития бизнеса самые высокие. И проведение культурно-массовых и спортивных мероприятий здесь гораздо чаще, чем в любом другом районе. Шевченковский район идеален для жизни. Но киевляне почему-то не спешат покупать здесь квартиры, рассказывают специалисты.

Одна из причин - здесь практически нет новостроек. Если не принимать во внимание Cosmopolitan Парк Пушкина, то в Шевченковском районе в текущем году не было ни одного яркого и крупного проекта. Стоимость квартир в этом районе достаточно высока.

Арендовать 1-комнатную квартиру здесь можно начиная от 600у.е., а 3-комнатную - от 1700 у.е. в месяц. Шевченковский район достаточно популярен для размещения офисов. Многие компании стремятся искусственно повысить свой статус, разместив офисные апартаменты в центре города. Поэтому цены на офисы здесь порой даже выше, чем на Печерске. Печерский район занимает второе место в рейтинге, если верить все тому же МЦПИ. Этот район попадает в разряд элитных, поэтому здесь самая дорогая недвижимость. 1-комнатную квартиру здесь можно арендовать минимум за 800 у.е. в месяц, 3-комнатную 1: 800 у.е.

Намек на элит-статус приписывают жилью, расположенному в местах концентрации столичной элиты: любое здание на Десятинной, Грушевского или Владимирской автоматически считается высшим классом. Элитным в столице считают и район Липки - благодаря тишине, близости к центру и большого скопления миллионеров на квадратный метр », - говорит Алексей Куриленко. По цене жилья на киевском рынке лидируют Липки - квадратный метр в этом районе оценивается в $ 3-10 тыс. В районе Верхнего Печерска жилье можно купить за $ 3-5 тыс. / Кв. м, элитный Разделение оценивается в $ 2-4 тыс. / кв. м. В то же время сегодня на рынке недвижимости появляются предложения об элитных квартирах и в более отдаленных от центра регионах. «Пестрит» подобными предложениями Оболонь, Русановская и Днепровская набережные. Квадратный метр здесь оценивается в $ 1,5 тыс. И выше. Эти районы, по прогнозам специалистов, скоро переквалифицируют в бизнес-класс (риэлторы все же надеются, что вскоре удастся провести четкую классификацию киевского жилья с целью адекватной сегментации рынка).

Для тех, для кто важно удобство инфраструктуры Киева, и хочет при этом уюта загородной жизни могу посоветовать «Новые Теремки». Жилой комплекс «Новые Теремки» http://krkv.com.ua/ от надежного застройщика - это квартиры комфорт-класса.

Просто и со вкусом

Больше всего квартир продается в Голосеевском районе, там же в 2017-2018 годах стартовало наибольшее число новостроек. Аренда квартир здесь не кусается - в среднем 584 у.е. за 1-комнатную квартиру и 1634 у.е. за 3-комнатную. Голосеевский район хорош тем, что здесь есть парк и достаточное количество магазинов. Кроме того, это «второй» по отдаленности район от центра. На вопрос, где лучше расположить свой офис крупной компании, риэлторы отвечают, что в последнее время для этих целей все чаще используют Соломенский район. Он достаточно престижный, в то же время недорогой - 539у.о. за аренду 1-комнатной квартиры и 1 тыс. у.е. за 3-комнатную.

Здесь удобные транспортные развязки, много зеленых парков и кафе для проведения бизнес-встреч, говорит Алексей Куриленко. Одни из самых недорогих районов, но не имеют «негативную окраску», и потому популярных у среднего класса, густонаселенных - Дарницкий и Подольский. Однокомнатные квартиры здесь обойдутся в 450-500 у.е. в месяц, а трехкомнатные - от 900 у.е. Подольский район отлично подходит для строительства ресторанов и кафе. Несмотря на то, что этот район уже сегодня заполнен различными заведениями общественного питания, спрос все еще превышает предложение. Специалисты утверждают, что многие жители других районов предпочитают проводить свое свободное время и выходные именно на Подоле. Поэтому стоимость квартир на первом этаже здесь может быть в два раза выше точно такой же квартиры на более высоких этажах. Не очень популярные, недорогие районы - Деснянский и Днепровский. Именно поэтому профессионалы рекомендуют покупать многометровую недвижимость под офисы здесь.